Relier la maison au réseau collectif, avec la bonne pente
Quand une rue est desservie par le réseau d’assainissement collectif, les propriétés riveraines doivent généralement s’y raccorder dans un délai défini par la réglementation. Le raccordement consiste à créer la canalisation qui relie les eaux usées du bâtiment à la boîte de branchement placée en limite de propriété.
C’est un ouvrage simple en apparence et sans droit à l’erreur sur un point : la pente. Trop faible, les effluents stagnent et la canalisation s’encrasse. Trop forte, l’eau file et laisse les matières derrière elle, ce qui produit exactement le même résultat.
Nous réalisons ces raccordements à Saint-Raphaël, Fréjus et dans les zones desservies du secteur : ouverture de la tranchée, lit de pose, canalisation à la pente réglementaire, regards de visite aux changements de direction, remblai compacté et remise en état des surfaces.
Nous intervenons aussi bien sur des constructions neuves que sur des maisons anciennes qui abandonnent leur fosse au profit du réseau collectif, ce qui implique alors la neutralisation de l’ancien dispositif.
- Tranchée et pose de la canalisation d’eaux usées
- Respect de la pente réglementaire
- Regards de visite et boîtes de branchement
- Neutralisation de l’ancienne fosse
- Séparation des eaux usées et pluviales
- Remblai compacté et remise en état
Ni trop faible, ni trop forte
Une canalisation d’eaux usées fonctionne par gravité, en écoulement partiellement rempli. Pour que les matières soient entraînées, l’eau doit circuler à une vitesse suffisante mais pas excessive. En pratique, on vise couramment deux à trois pour cent sur un branchement individuel.
Une pente insuffisante laisse les dépôts s’accumuler ; c’est la cause classique des bouchons répétitifs sur les installations anciennes. Une pente excessive, fréquente sur les terrains pentus de la corniche, fait filer l’eau seule : on la corrige alors par des regards de chute plutôt qu’en laissant la canalisation dévaler.
Toute la difficulté consiste à tenir cette pente sur l’ensemble du tracé, en partant du niveau de sortie du bâtiment et en arrivant à celui imposé par la boîte de branchement. Ce calcul se fait avant de creuser, pas pendant.
Du relevé des niveaux à la mise en service
Un raccordement se vérifie avant remblai par le service assainissement : ce rendez-vous commande le planning.
- 1
Relevé des niveaux
Altitude de sortie des eaux usées du bâtiment, altitude du tampon de la boîte de branchement, distance entre les deux. Ce relevé détermine si la gravité suffit ou s’il faudra un poste de relevage.
- 2
Tracé et démarches
Choix du cheminement le plus direct compatible avec l’existant, et dépôt de la demande de branchement auprès du service compétent lorsque la boîte n’existe pas encore.
- 3
Ouverture et lit de pose
Creusement à la profondeur permettant la pente voulue, fond purgé et lit de sable réglé à la pente exacte avant de poser le tuyau.
- 4
Pose, regards et contrôle
Canalisation assemblée avec ses joints, regards de visite aux changements de direction et aux jonctions, essai d’écoulement, puis contrôle du service assainissement tranchée ouverte.
- 5
Remblai et remise en état
Enrobage en sable, remblai par couches compactées, puis reprise des surfaces traversées : terre végétale, allée ou dallage selon le cas.
Ce qu'il faut faire de l'installation existante
Lorsqu’une maison se raccorde au réseau collectif, l’ancien dispositif d’assainissement doit être mis hors service. Ce n’est pas une formalité : une fosse abandonnée pleine reste une nuisance et un danger, notamment en cas d’effondrement du couvercle.
La procédure habituelle consiste à faire vidanger la cuve par une entreprise agréée, puis à la démolir et l’évacuer, ou à la combler avec un matériau inerte après perforation du fond. Nous réalisons cette seconde partie et nous coordonnons l’intervention du vidangeur.
C’est aussi le bon moment pour vérifier la séparation des réseaux : dans beaucoup de maisons anciennes, les eaux pluviales rejoignent les eaux usées, ce qui n’est plus admis sur un réseau séparatif et peut entraîner un refus de conformité.
Quand la gravité ne suffit pas
Sur certains terrains, la sortie des eaux usées du bâtiment se trouve plus bas que la boîte de branchement : sous-sol aménagé, maison en contrebas de la voirie, terrain en cuvette. La gravité ne peut alors pas faire le travail.
La solution passe par un poste de relevage : une cuve équipée d’une pompe qui refoule les effluents vers le réseau. C’est une solution efficace mais qui introduit un équipement électromécanique, donc un entretien, une consommation électrique et un risque de panne à anticiper.
Quand seule une partie du logement est concernée — une salle d’eau en sous-sol, par exemple — on limite le relevage à ces équipements et on laisse le reste s’écouler gravitairement. C’est plus simple et plus fiable.
Nous repérons ce point dès le relevé de niveaux. Le découvrir en cours de chantier signifie repenser le projet et le budget au mauvais moment.
Ce que dit la règle
Le raccordement au réseau collectif est obligatoire pour les immeubles riverains d’une voie équipée, dans un délai qui court à compter de la mise en service du réseau. Passé ce délai, la commune peut appliquer une majoration de la redevance d’assainissement.
Des participations financières peuvent également être demandées lors du raccordement d’une construction. Ces montants sont fixés par la collectivité et ne relèvent pas de notre devis : renseignez-vous auprès du service assainissement pour connaître les vôtres.
La partie située en domaine public est en principe réalisée par la collectivité ou son délégataire ; la partie privée, depuis la boîte de branchement jusqu’au bâtiment, est à la charge du propriétaire. C’est celle-là que nous réalisons.
Raccordement au tout-à-l'égout : vos questions
Combien coûte un raccordement au tout-à-l'égout ?
La part travaux dépend surtout de la longueur à parcourir, de la profondeur nécessaire pour tenir la pente, de la nature du sol et des surfaces à traverser et remettre en état. S’y ajoutent les participations demandées par la collectivité, qui ne passent pas par nous. Notre devis détaille la seule partie travaux.
Quelle pente pour une canalisation d'eaux usées ?
On retient couramment deux à trois pour cent pour un branchement individuel. En dessous d’un pour cent, le risque d’encrassement devient élevé. Au-delà de cinq ou six pour cent, on préfère rattraper le dénivélé par des regards de chute plutôt que par une pente continue.
Peut-on raccorder les eaux de pluie au même tuyau ?
Sur un réseau séparatif, non : les eaux pluviales doivent être gérées indépendamment, par infiltration sur la parcelle ou vers un réseau pluvial dédié. Mélanger les deux sature le réseau lors des orages et constitue un motif de non-conformité.
Que devient ma fosse septique après le raccordement ?
Elle doit être mise hors service : vidange par une entreprise agréée, puis démolition et évacuation, ou comblement après perforation du fond. Nous réalisons cette opération dans la foulée du raccordement, en coordination avec le vidangeur.
Combien de temps dure le chantier ?
Un à deux jours dans la plupart des cas, hors délais administratifs et hors attente du contrôle. Une longue distance, un terrain rocheux ou la traversée d’une allée en enrobé à reprendre allongent naturellement l’intervention.
Faut-il prévoir des regards ?
Oui, aux changements de direction, aux jonctions de collecteurs et à intervalles réguliers sur les tracés longs. Ils permettent l’inspection et le débouchage. Un branchement sans regard devient impossible à entretenir le jour où un problème survient.
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Où nous intervenons
De Saint-Raphaël à Mandelieu-la-Napoule, nous couvrons toute la corniche de l’Estérel et son arrière-pays.
Un raccordement à réaliser ?
Indiquez-nous la distance approximative entre la maison et la limite de propriété, et la présence éventuelle d’une boîte de branchement. Nous venons relever les niveaux et nous chiffrons l’ensemble.